世田谷区での相続手続きをスムーズに進める秘訣

query_builder 2025/01/06 東京_相続 神奈川_相続
相続手続きは誰にとっても悩ましい問題です。特に世田谷区のような地域では、手続きの流れや注意点が複雑で戸惑うことも少なくありません。本記事では、世田谷区での相続に関する知識を深め、プロのサポートを活用して手続きがスムーズに進められるよう、具体的な対策やポイントを紹介します。また、多くの方が疑問に感じる相続税の詳細や、不動産相続のステップ、相談する際のポイントについても詳しく解説します。今後に備えてぜひお役立てください。
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世田谷区での相続手続きの流れを解説

相続は法律や手続きが絡む複雑な問題です。世田谷区での相続手続きについて、具体的な流れを知ることで不安を減らし、よりスムーズに進めることが可能です。初めての方でも分かりやすく取り組めるよう、手続きの基本を解説します。

相続手続きの基本ステップとは?

相続手続きは、愛する人を失った後に直面する重要なプロセスです。特に世田谷区での手続きは、法律に基づく複雑な課題を含むため、まずは基本的なステップを理解しておくことが重要です。

相続が発生した場合、まず行うべきは故人の遺言書の確認です。遺言書は、故人の意思を反映する大切な文書であり、相続の際の手続きを大いに助けてくれます。もし遺言書があれば、その内容に従って遺産の分け方が決まります。注意点として、遺言書が法的に有効であるには、特定の要件を満たす必要がありますので、確認を怠らないようにしましょう。

次に必要になるのは、遺産分割協議です。この協議では、法定相続人である家族間での話し合いを通じて、どのように遺産を分けるかを決定します。これは感情的な部分も大いに絡むため、話し合いがスムーズに進まないこともあるかもしれません。そのため、必要に応じて専門家の意見を求めることも選択肢の一つです。

協議が終わったら、次は登記手続きです。特に不動産が遺産に含まれる場合、名義の変更が必要になります。この手続きには、必要書類や手数料が関わってくるため、事前に必要な情報をすべて確認しておくことが大切です。

これらの基本ステップを理解し、適切に進めることで、相続手続きをより円滑に進めることが可能です。そして、手続きの進行に不安を感じた場合には、専門家に相談することも視野に入れておくべきです。世田谷区には、多くの経験豊富な税理士や司法書士がいますので、適切なサポートを受けることで、心の負担を軽減することができるかもしれません。このように、相続手続きはしっかりとした知識と準備が求められます。

世田谷区特有の手続きのポイント

世田谷区での相続手続きには、地域特有のポイントがいくつか存在します。これらを理解しておくことで、手続きがよりスムーズに進むことが期待できます。

まず一つ目は、相続登記についての注意点です。世田谷区では、不動産相続に伴う登記手続きが必要ですが、登記申請には期限が定められています。相続税の申告期限とは異なり、相続発生から三年以内に登記を行わなければなりません。この期限を守らないと、10万円以内の過料がかかる可能性があります。そのため、相続が発生したらできるだけ早く不動産の名義変更を行うように心がけましょう。

次に、世田谷区の地域性を考慮した手続きが求められます。世田谷区は広いエリアで、多くの小学校や公園、商業施設がありますが、それぞれの地域によって必要な書類や申請先が異なる場合があります。特に、遺産が不動産の場合、その土地の管轄も考慮しなくてはなりません。例えば、世田谷区内でも地域別の役所で異なる手続きが必要とされることがあります。具体的な手続きに関しては、事前に区のホームページなどで確認しておくと、時間の無駄を省けるでしょう。

さらに、世田谷区では、地域の法律相談窓口や相続相談会を開催していることが多いです。これらを活用することで、正しい情報を得ることができ、心強いサポートを享受することも可能です。相続における法律や税金に関する疑問は、専門家の助けを借りることで解消できることが多いです。

また、車両の名義変更や金融機関での手続きに関して、各銀行や取引先によって必要な書類や手続きが異なる場合がありますので、事前の準備が重要です。これらの手続きを事前に把握し、計画的に進めることで、不安なく相続手続きを進めることができるでしょう。

見逃しがちな相続税について知っておくべきこと

相続税に関する誤解は多く、一歩間違えると大きな損失を招くこともあります。ここでは、世田谷区の相続税について知っておくべき基本的な知識や、よくある誤解について解説します。

相続税の基本と計算方法

相続税は、相続によって得た財産に対して課せられる税金であり、故人の遺産の総額に基づいて計算されます。相続税の基本を理解することは、相続手続きを円滑に進めるために欠かせません。

まず、相続税が課税される基準となるのは「課税遺産額」です。課税遺産額とは、相続によって受け取った財産の総額から基礎控除額を差し引いた金額のことを指します。基礎控除額は、一般的には「3000万円+600万円×法定相続人の数」という計算式で求められます。たとえば、法定相続人が配偶者と子供が1人いる場合、基礎控除額は「3000万円+600万円×2=4200万円」となります。課税遺産額がこの基礎控除額以下の場合、相続税は発生しません。

次に、課税遺産額に対して相続税を計算するための税率について触れます。相続税には段階的な税率が適用され、課税遺産額が増えるにつれて税率も上がります。この段階は、相続税法により細分化されており、具体的には10%から最大で55%の税率が設定されています。このため、遺産の評価額によって、最終的な税額は大きく異なることがあります。

また、相続税の計算にあたっては、さまざまな特例や控除も存在します。たとえば、特定の条件を満たす場合、配偶者控除を受けることができ、配偶者が相続する財産の評価額は相続税の対象から除外されます。これにより、配偶者の負担が軽減される仕組みがあります。

実際の計算方法の一例を紹介します。相続財産が5000万円あり、法定相続人が配偶者と子供1人であれば、基礎控除は4200万円となります。課税遺産額は5000万円から4200万円を引いた800万円となり、この800万円に対して相続税が課せられます。この金額の具体的な税率を適用し、最終的な相続税額を算出することになります。

相続税の計算は複雑ですが、正確に理解することが重要です。相続税に関する知識を身につけておくことで、予期せぬ負担を避け、適切な対策を講じることができるでしょう。

よくある誤解とヒント

相続税については、多くの方が誤解を抱いている点がいくつかあります。これらの誤解を解くことで、適切な相続対策が可能になりますので、ここでは代表的な誤解とそのヒントを紹介します。

まず一つ目の誤解は「相続税は必ずかかる」というものです。実際には、相続財産が基礎控除額を下回る場合、相続税は発生しません。例えば、法定相続人が配偶者と子供が1人いる家庭では、基礎控除は4200万円です。この金額以下の相続財産であれば、相続税がかからないため、相続の際には必ずしも税金の支払いを考慮しなければならないわけではありません。

次に、相続税の計算に関する誤解も多く見受けられます。「相続税は遺産全体に均一の税率が適用される」という考え方ですが、相続税は段階的な税率システムを採用しています。課税遺産額が増えるごとに税率が上がり、相続税全体の支払い額も変動します。このことを理解しておかないと、税金負担が予想以上に高くなることがあります。

さらに、「相続税は申告しなければならない」と考える方も多いですが、課税遺産額が基礎控除額以下であれば、申告義務も発生しません。そのため、無駄に手続きを行う必要はないことになります。ただし、相続税が発生する場合は、必ず期限内に申告書を提出しなければなりませんので、その点についても注意が必要です。

よくある誤解の一つとして「全ての遺産が相続税の対象になる」との認識もありますが、法人株や特定の信託財産など、一部の財産は特例が適用されることがあります。これらの特例を知っておくことで、税額を抑えることができるかもしれません。また、相続前に贈与を行うことによって、相続財産を減らす手法も検討に値します。

最後に、相続税に関する情報は常に関連法令や制度の変更があるため、信頼できる専門家と相談することをお勧めします。 相続税についての誤解を解消し、正しい知識を持つことで、将来のトラブルを未然に防ぐことが可能になるでしょう。

不動産相続に関する重要ポイント

不動産の相続は特に注意が必要です。評価額や税金、さらには分割方法まで多岐にわたります。ここでは、不動産相続における重要なポイントをまとめ、トラブルを避けるための知識を提供します。

不動産の評価と相続税の計算

不動産の相続は、相続全体の中でも特に注意を要する部分です。その理由の一つは、不動産の評価が相続税の計算に大きな影響を及ぼすためです。ここでは、不動産の評価方法とそれに基づく相続税の計算について見ていきましょう。

不動産の評価は、主に「路線価方式」を基に行われます。路線価方式は、国や地方自治体が設定した道路に面する土地の価格を基準とします。評価を行う際には、対象の不動産がどの道路に接しているかによってその土地の価値が決まります。

次に相続税の計算についてですが、一般的に、相続財産全体から課税遺産額を求め、その金額に応じて相続税が算出されます。不動産の評価額が高くなると、その分課税遺産額も増えるため、相続税が高額になる可能性があります。このため、不動産の相続に際しては、事前にその評価額を適切に把握することが重要です。

さらに、相続人が特定の条件を満たす場合、一定の特例や減額が適用されることがあります。たとえば、小規模宅地特例を利用すると、相続した宅地の評価額を減額することができるため、相続税の負担を軽減することが可能です。この特例を活用するためには、相続する不動産が家庭用であることや、一定の条件を満たしている必要があります。

不動産の評価と相続税の計算は複雑で、一つの誤解や間違いが大きな経済的負担を伴うこともあります。したがって、この分野に専門的な知識を持つ税理士や不動産鑑定士に相談することも有益です。正しい情報をもとに、不動産の相続をスムーズに進め、負担を軽減する方法を見つけ出すことが重要です。

不動産相続の落とし穴とその対策

不動産相続には多くの利点がある一方で、落とし穴も存在します。これらの落とし穴をしっかりと把握し、適切に対策を講じることで、トラブルを未然に防ぐことが可能です。

まず一つ目の落とし穴は、相続人の間での意見の対立です。不動産はその評価額が高く、各相続人が自分の思いや希望を持つため、分割方法や売却の有無について意見が分かれることがあります。これにより、相続手続きが長引いたり、家庭内の人間関係に亀裂が入ることも少なくありません。対策としては、初めから遺産分割協議を透明に進め、専門家を交えてしっかりとコミュニケーションを取ることが効果的です。また、遺言書を利用して故人の意向を明確にするのも一つの手段です。

次に、不動産の維持管理に伴うコストも注意点です。相続して不動産を受け取った場合、固定資産税や管理費などの負担が生じます。このコストに対する準備が不足していると、相続した不動産を手放さざるを得ない場合もあります。この問題に対処するためには、相続前に不動産のコストを見積もり、どれだけの負担が生じるのかを把握しておくことが大切です。

また、不動産の評価額についても注意が必要です。適切な評価を行わなかった場合、相続税が過剰に計算されることも考えられます。これに対する対策としては、専門の不動産鑑定士に依頼することで、正確な評価額を算出してもらうことをお勧めします。

最後に、相続税の支払いのタイミングについても十分に考慮するべきです。相続税の申告期限は相続発生から10ヶ月以内です。これに対応するためには、早めに相続手続きを進め、必要な資金を確保しておくことが重要です。不動産相続に際してのこれらの落とし穴を警戒し、事前の対策を講じておくことで、スムーズな相続を実現することができます。

プロのサポートをどのように活用するか?

相続に関するプロフェッショナルのサポートを受けることで、手続きやトラブルを大幅に軽減することができます。ここでは、どのようにプロを選び、どのようにサポートを受けるべきかを解説します。

税理士、弁護士、司法書士の役割と選び方

相続手続きにおいて利用できる専門家には、税理士、弁護士、司法書士の三種類が存在します。それぞれの役割を理解し、適切な専門家を選ぶことが、スムーズな相続手続きを実現するために重要です。

まず、税理士は相続税の計算や申告を担当します。相続税の法律や税務に関する知識を持つ税理士は、財産の評価から控除の適用まで、税金に関する重要な役割を果たします。税理士に依頼することで、正確な申告ができ、税金の負担を軽減するためのアドバイスを受けることが可能です。信頼できる税理士を探す際は、相続税に特化した実績を持つ専門家を選ぶと良いでしょう。

次に、弁護士の役割ですが、法律的なトラブルの解決や相続分割協議において重要な支援を行います。相続人間での紛争や遺言の有効性に関する問題を解決するために、法律知識が不可欠です。弁護士は、法的なアドバイスを行い、必要に応じて訴訟を起こすこともあります。弁護士を選ぶ際は、相続問題に強い専門の法律事務所を検討しましょう。

最後に、司法書士は不動産の登記手続きや遺言書の作成支援を行います。不動産の相続に伴う名義変更手続きは、非常に煩雑なことが多いです。司法書士は、これらの手続きに関する豊富な知識を持ち、必要な書類の作成から申請まで代行してくれます。司法書士を選ぶ際には、実績や相談内容に応じた柔軟な対応を行う専門家を探すことがポイントです。

それぞれの専門家には特有の役割があるため、自分の状況に応じて適切な専門家を選ぶことが大切です。相続手続き全体を円滑に進めるために、これらの専門家との連携を相互に考慮しながら行うことで、安心して相続手続きを進めることが可能となります。

相談内容から見るプロの活用法

相続手続きにおいて、専門家のサポートを受けることは非常に効果的です。しかし、どのような相談内容でどの専門家を活用すれば良いのかを理解しておくことが重要です。ここでは、相談内容に応じたプロの活用法について考えてみましょう。

まず、税金に関する相談がある場合は、税理士にアプローチするのが最適です。相続税の計算や納付方法についての疑問や、特例の適用についての相談は、税理士の役割です。相続発生後、まずは遺産の評価額を確認し、必要な手続きを整理することが重要です。また、相続税の申告期限までにすべての手続きを終えるためには、早めに相談し、アドバイスを受けることが望ましいです。

次に、相続人間でのトラブルや法的な問題が発生した場合、弁護士が必要です。円満に遺産分割を進めたい方や、遺言の内容について異議を唱えたい場合、弁護士が中心となってアドバイスを行います。事前に具体的な問題点や、相続人の合意状況を整理しておくと、スムーズな相談が可能になります。

また、登記手続きや遺言書の作成に関する相談は、司法書士が適任です。特に不動産を相続する場合、名義変更に関する手続きは避けて通れません。具体的には、必要書類や申請先、税金の支払いなどを明確にした上で相談することで、後のトラブルを減少させることができます。

プロに相談する際には、あらかじめ自分の持っている情報や具体的な質問をリスト化しておくと良いでしょう。これにより、専門家は迅速に必要なアドバイスを提供しやすくなります。相続手続きは複雑ですが、専門家の活用によって、心の負担を軽減し、より円滑な手続きが進むことが期待できます。適切なサポートを受けることで、安心して相続手続きを進めることができるでしょう。

相続に備えた日頃からの準備

相続は突然やってくることが多いため、日頃からの準備が非常に重要です。ここでは何をどのように準備しておくべきなのかを解説します。

遺産のリスト化とそのメリット

相続に備えて遺産をリスト化することは、非常に重要な手続きです。このリスト化には、いくつかのメリットがありますので、具体的に見ていきましょう。

まず、遺産のリスト化を行うことで、相続人が受け取る財産を明確にすることができます。相続はしばしば感情的な問題が絡むため、何がどのように分けられるのかを明確にしておくことで、紛争や誤解を避けることが可能です。例えば、家族間での意見の食い違いが起きた場合でも、リスト化された具体的な情報を基に話し合うことで、スムーズなコミュニケーションが図れます。

次に、リスト化することにより、相続税やその他の手続きに必要なデータを整理することができます。遺産の評価額や種類を一覧化することで、相続税がどの程度かかるのかを予測しやすくなります。これにより、必要な資金の準備や、税務申告のための対策を早めに講じることができます。

さらに、遺産をリスト化する際には、財産の管理状況も把握することができます。例えば、銀行口座や不動産、投資信託など、資産の種類や状態を確認することで、その管理状況を把握することが可能です。これにより、相続後の資産管理においても、適切な方針を立てる手助けになります。

リストの作成は、相続が発生する前に行うことが理想的です。相続が発生した後は、感情的な負担が大きくなるため、冷静に判断するのが難しくなることがあります。事前に準備を進め、できる限りの情報を整理しておくことが、将来のトラブルを回避するために非常に効果的です。そのため、家族や信頼できる専門家と共に、遺産のリスト化を検討してみることをお勧めします。

定期的な見直しとその重要性

遺産のリスト化を行った後、その内容を定期的に見直すことも非常に重要です。人の生活や財産状況は常に変化するため、数年ごとに見直しを行うことで、正確な情報を保つことができます。この更新が必要な理由について考えてみましょう。

まず、家庭の状況が変わることが多いです。結婚、離婚、子どもの誕生、または親の介護が始まるなど、状況の変化は多岐にわたります。これに伴い、相続財産の種類や評価額も変わる可能性があります。定期的に見直しを行うことで、最新の情報を反映させ、相続計画を適切に調整することができるでしょう。

また、資産の状況も変動することがあります。不動産の価格が上昇したり、逆に下落したりすることがあるため、これに応じてリストを更新することが必要です。特に投資信託や株式などの金融資産は、マーケットの動きに影響されやすいです。このような場合でも、定期的に状況を確認し、遺産リストを更新しておくことで、相続税の計算や財産分配において正確な判断ができるようになります。

さらに、法律や税制の変更も相続に影響を及ぼすことがあります。相続税の基礎控除額や特例の適用について新しい情報が入った場合、それに合わせて遺産リストを見直すことで、最適な相続対策を講じることが可能です。

このように、定期的な見直しは遺産管理において欠かせない要素です。遺産がどのように変化しているかを把握することで、将来のトラブルを未然に防ぎ、相続時のスムーズな手続きを実現するための重要なステップです。定期的に見直し、必要に応じて更新していくことを心掛けましょう。

法定相続分と遺言書の活用法

相続では、法定相続分や遺言書の有無が重要なポイントとなります。ここでは、それぞれの特徴と活用法について詳しく解説します。

法定相続分の理解と活用

法定相続分は、相続が発生した際に法律によって定められた相続人の取り分を指します。相続人が複数いる場合、各相続人の取得分がどのように決まるかを理解することは、とても重要なポイントになります。

一般的な法定相続分のルールでは、配偶者と子どもがいる場合、配偶者は相続財産の半分を受け取り、子どもたちは残りの半分を等分する形になります。例えば、配偶者と子どもが2人いる場合、配偶者が相続する額は2,500万円、子ども2人はそれぞれ1,250万円となります。このように法定相続分を理解しておくことで、遺産分割協議においても、どのように分けるべきかの基本がわかります。

この法定相続分はあくまで法律によって定められたものであり、遺言書が存在しない場合に適用されます。故人が遺言書を残している場合、その内容が優先されるため、法定相続分に従った分配が行われないこともあります。このため、遺言書の有無を確認することが重要です。

さらに、相続人間で話し合いを行う際、この法定相続分を利用して公正な分配を目指すことができます。特に兄弟姉妹間での合意形成の手助けとなるため、トラブルを避けるためには欠かせない知識です。法定相続分を理解し、各自がどのように受け取るべきかをしっかりと把握しておくことが、円満な相続手続きにつながります。

遺言書を活用するメリットと注意点

遺言書を活用することには多くのメリットがあります。まず第一に、遺言書によって故人の意思を明確に示すことができるため、相続が発生した際のトラブルを未然に防ぐことが可能です。法定相続分に従う場合と異なり、遺言書があれば、特定の相続人に特定の財産を与えることができます。これにより、希望する相続分配を実現し、家庭内での意見の対立を減らす助けにもなります。

また、遺言書にはさまざまな形式があり、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言などがありますが、特に公正証書遺言は公証人が作成するため、法的な有効性が高くなります。そのため、偽造や変更のリスクが低く、安心して利用できる手段と言えます。

一方で、遺言書を作成する際には注意が必要です。全ての遺言書が法的に有効であるわけではありません。例えば、自筆証書遺言を作成する際には、必要な内容や署名が正しく記入されていることが求められます。このため、法律に基づいた適切な作成方法を理解していることが重要です。

さらに、遺言書は定期的に見直すことも必要です。家庭環境や財産状況が変わることで、遺言内容も適切でなくなる可能性があるため、定期的に更新を行い、最新の情報を反映させることが求められます。遺言書を適切に活用することで、より円滑な相続手続きが実現できるでしょう。

実体験から学ぶ相続のリアル

相続を実際に経験した人々の声を通じて、リアルな相続の現状とその対策について学びます。ここでは、実体験から得た知識を共有し、役立つアドバイスを提供します。

世田谷区での相続体験談

世田谷区で相続を経験した方々の体験談をいくつかご紹介します。Aさんは、母親が亡くなった後に相続手続きを進めることにしました。遺産は主に不動産と金融資産で構成されていました。Aさんは、まず遺言書の確認を行い、法定相続人である兄妹とともに遺産分割協議をすることに決めました。協議をスムーズに進めるために、専門の税理士に相談し、必要な書類を準備しました。結果的に、具体的な話し合いによって互いの意見を尊重しながら、円満に遺産を分けることができました。

一方、Bさんは、相続人が多く、意見が分かれてしまった事例です。遺産には不動産が含まれていましたが、兄弟の一人がその不動産を受け取りたいと言い出したことで意見対立が生じました。Bさんは、早めに弁護士に相談し、法定相続分を基にした公正な話し合いを進めたことで、最終的には法的なトラブルを避けることができました。

これらの体験談から学べることは、相続手続きを早めに専門家に相談し、具体的な状況を明確化することが非常に重要だということです。また、遺産分割協議を円滑に進めるために、家族同士でしっかりとコミュニケーションを取ることが鍵になります。世田谷区の特性を理解し、適切なアプローチを行うことで、相続手続きはスムーズに進むことでしょう。

体験談から得られる貴重な教訓

世田谷区での相続体験談から得られる貴重な教訓はいくつかあります。まず、相続が発生する前に遺言書を作成しておくことの重要性です。Aさんのように、遺言書があることで、故人の意思が明確になり、遺産分割がスムーズに進みます。遺言書を通じて、特定の財産を誰に渡すかを事前に決めておくことで、相続人間での争いを回避できる可能性が高まります。

次に、相続手続きにおいて専門家のサポートを受けることが大切です。Bさんの体験から分かるように、弁護士や税理士に相談することで、法的なトラブルを未然に防ぎ、正確な情報に基づいた手続きを進めることができます。専門家の助けを借りることで、相続手続きの複雑さを軽減し、安心して進められるでしょう。

さらに、家族とのコミュニケーションを大切にすることも重要です。相続手続きは感情が絡むため、意見の対立が生じることが多いですが、しっかり話し合いを持つことで良好な関係を保つことができます。これらの教訓を参考にし、事前の準備と対話を心掛けることが、円滑な相続を実現するために役立つでしょう。

相続に潜むリスクとその対処法

相続をスムーズに進めるためには、潜在的なリスクを知り、適切に対処することが重要です。ここでは、相続における主要なリスクとその対応策について解説します。

よくある法的トラブルとその予防策

相続においてよくある法的トラブルとして、遺産分割に関する紛争や遺言書の有効性についての争いが挙げられます。特に、相続人が複数いる場合、各自の意見が対立することが多く、感情的な対立を招くケースが少なくありません。これを予防するためには、事前に遺言書を作成し、故人の意向を明確にすることが大切です。また、遺産分割協議を行う際には、全相続人が参加し、オープンなコミュニケーションを心掛けると良いでしょう。

さらに、専門家の意見を積極的に求めることで、法律的な理解を深めることができます。弁護士や税理士に相談することで、法的トラブルのリスクを軽減し、適切な手続きを進めることが可能です。事前の準備と透明性が、円満な相続手続きの鍵となります。

感情的な問題とその解決法

相続には、感情的な問題がつきものです。特に、愛する人を失った後に相続手続きを進める際、感情が高ぶることが多く、相続人同士の関係が悪化することがあります。これを解決するためには、冷静な話し合いを持つことが重要です。相続についての意見をオープンに交換し、互いの状況や気持ちを理解し合うことが、感情的な対立を軽減する助けになります。

また、必要に応じて第三者の専門家を交えることも効果的です。中立的な立場の弁護士やファシリテーターが入ることで、建設的な対話が促される場合があります。感情的な問題を軽視せず、早めに対処することで、円滑な相続手続きが実現できるでしょう。

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